 I. Allgemein
- Bautechnisch
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- Vorabinformationen jeglicher Art (Baueckdaten)
- Kontaktaufnahme bzw. Kontaktpflege mit den entsprechenden Dienststellen
und Behörden
- Besuche von Baubehörden und Verwaltungswege in Begleitung und/oder
im Auftrag des Bauherrn
- Erläuterung und eventuell erforderliche Übersetzung von Bauinformationsmaterial
- Begleitung zu Besprechungen, Konferenzen einschl. Übersetzungsservice
- Beratung / Hilfestellung während der Planungsphase
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II. Technisch
- Kaufmännisch
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- Beantragung, Überwachung und Beschleunigung des Genehmigungsverfahrens
(Bauantrag)
- Kostenangebote, deren Prüfung und Auswertung
- Bezugsquellen- und Preisnachweise von Materialien, Elementen
und Einrichtungen; Hilfestellung bei eventuellen Importen
- Kostenkalkulation, Kostenkontrolle, Wirtschaftslichkeitsberechnungen
- Örtliche Bauüberwachung einschl. erf. Schriftverkehrs (deutsch
und/oder spanisch) wie z.B. Berichterstattung an den Bauherrn,
Mängelberichte, Terminverzug usw.
- Projektbegleitung bis zu dessen Abschluß / Übergabe
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III.
Bauüberwachung als Einzelleistung
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- Überwachung der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit
den Bauvorlagen und Ausführungsplänen unter Einhaltung der anerkannten
Regeln der Baukunst und der einschlägigen Bauvorschriften
- Aufstellung / Überwachung von Bauzeitplänen; Führung eines Bauberichtsbuches
- Aufmaß von Bauleistungen als Grundlage von Zwischen- und Endabrechnungen
- Rechnungsprüfung und Überwachung von Zahlungsfälligkeiten
- Antrag auf behördliche Abnahme, Teilnahme daran, Protokollierung
- Übergabe des Projekts einschl. Zusammenstellung und Übergabe
der erforderlichen Unterlagen, z.B. Prüfprotokolle, Bedienungsanleitungen,
etc.
- Auflistungen von Gewährleistungsfristen
- Mängelbeseitigung: Überwachung der Beseitigung von
Mängeln, die bei der Abnahme festgestellt wurden (Follow
up)
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